Bygherrerådgivning

ARI rådgiver om en række spørgsmål inden for byggeri, og fungerer som bygherrerådgiver for både ejere, andelshavere og lejere i erhvervsejendomme. Vi har erfaringer fra både kontorbyggeri, fødevarebutikker og mere alm. butikslejemål og kender både muligheder og begrænsninger

Begrebet ”bygherrerådgivning” er meget bredt, men kan omfatte:

-          Fra ide til projekt
ARI hjælper med at afdække behov, ønsker, krav, muligheder, myndighedsforhold, økonomi mm. En række skitser, granskning af bygningsreglementet, vedtægter og grove overslagsbudgetter kan styre processen tidligt ind i fasen - alternativt få projektet likvideret, hvis ikke det er realiserbart eller nødvendigt.

-          Kontrol af den tekniske rådgiver
ARI deltager i udbud af teknisk rådgivning og indstiller til bygherren, hvilken rådgiver der har det mest fordelagtige tilbud. Igennem projekteringsfasen sikrer ARI at den tekniske rådgiver tegner og beskriver det, som bygherren ønsker, og hjælper bygherren med især tekniske beslutninger. Den tekniske rådgiver holdes op på terminer og aftaler således projektet, som i helhed kan gennemføres indenfor en tilfredsstillende tidshorisont.

-          At styre projektet selv
ARI hjælper med gennemgang af tilbud, kontrakter, garantier, forsikringer, evt. betalingsplan og tidsplan, samt entreprenørens eller andre rådgiveres kvalitetssikring, såvel som faglig bistand ved 1 års gennemgang.

-          Totalrådgivning
ARI tilknyttes projektet som totalrådgiver. ARI står for alle tegninger, beskrivelser, myndighedsandragender og anmeldelser. ARI styrer desuden entreprenøren frem til aflevering og gennem mangelafhjælpningen. Afhængig af projektets karakter, tilknyttes underrådgivere

-          Tvist
 De fleste byggerier, store som små, starter med gode intentioner. Går det alligevel galt, har ARI stor erfaring med at mægle, og får som regel begge parter tilfredsstillet.
Viser modparten sig mere modvillig end rimeligt er, har ARI juridisk rådgivning in -house.

-          Øvrige

-          ARI fungerer som rådgiver i særlige spørgsmål, der relaterer til teknisk rådgivning eller AB 92.

-          ARI udfører teknisk rådgivning og deltager på møder sammen med entreprenøren.

-          ARI fungerer som underordnet rådgiver i forbindelse med kontrol, tilsyn, aflevering mv.