Tilsyn, KS og Sikkerhed

ARI udfører på større projekter – og som en del af den grundlæggende rådgiveraftale, uanmeldte tilsyn, KS og audits.
Følgende ydelser kan desuden aftales særskilt, f.eks. i forbindelse med anden rådgiveres projektmateriale, totalentrepriser eller på opgaver, hvor bygherren mener at have behov for fokus på de relevante områder:

Tilsyn og Kvalitetssikring

Projektgranskning
ARI udfører KS af eksterne rådgiveres materiale, gransker tidsplaner, udførelsesmetoder, byggepladsindretning, evt. budgetter mv.
ARI afleverer notat med:
- Bemærkninger om mulige optimeringer
- Spørgsmål / emner der skal granskes yderligere
- Anmærkninger til evt. fejl.

Tilsyn (Kvalitetssikring)
For både bygherre og entreprenør skaber løbende tilsyn med de udførte arbejders værdi. Fejl der konstateres i tide koster som regel ganske lidt at rette, mens efterfølgende udbedring ofte koster en faktor 10 eller mere.
Tal fra Byggeriets Evalueringscenter og Erhvervs- og Byggestyrelsen skønner, at ca. 10 % af de samlede produktionsomkostninger i byggeriet relaterer til fejl.
ARI sætter sig sammen med kunden og gennemgår forventninger til kvalitet, tilsynsfrekvens og rapportering.
På denne baggrund kommer vi med oplæg til kontrolplanen. Af denne fremgår hvad, hvornår, hvor ofte og hvor omfangsrigt der kontrolleres, og endeligt hvad udfaldskravet til det kontrollerede er.
ARI gennemfører uanmeldte tilsyn af entreprenørens arbejder, og såfremt der er grundlag for anmærkninger, fremsendes tilsynsnotat til bygherren og entreprenøren med angivelse af fejl og løsning til ubedring.
Denne ydelse er meget anvendelig for totalentreprenører, som har rigeligt at se til med at styre tid og økonomi. ARI aflaster byggeledelsen med KS og udfører dette med 100 % fokus på kvalitet.
Dette sikrer at totalentreprenøren kan aflevere en pletfri KS manual ved afleveringen, uden – som det ofte sker - at skulle producere materialet længe efter at arbejderne faktisk er udført.

Sikkerhed

Sikkerhedsaudit
Undgå arbejdsulykker, påbud fra arbejdstilsynet og bøder.
ARI har medarbejdere der har gennemgået § 9 - kursus, den såkaldte arbejdsmiljøuddannelse.
ARI gennemgår byggepladsen iht. gældende regler, herunder velfærdsforhold, adgangsveje, stilladser, rækværker mv.

PSS – Plan for sikkerhed og sundhed (link)
Bygherren skal altid udarbejde en skriftlig plan, hvis to eller flere arbejdsgivere samtidigt beskæftiger mere end 10 personer på pladsen.
PSS indeholder iht. reglerne fra Arbejdstilsynet:

1. Organisationsplan
2. Byggepladstegning
3. Tidsplan, bl.a. med angivelse af perioder med ”særligt farligt arbejde”
4. Plan for færdselsområde
5. Angivelse af de områder, hvor der vil blive udført arbejde af flere arbejdsgivere og deres ansatte
6. Plan for de fælles sikkerhedsforanstaltninger på fællesområderne.
7. Plan for afgrænsning af de områder, hvor arbejdet giver særlige risici Procedure for løbende kontrol med installationer, sikkerhedsforanstaltninger og eventuelle særlige risici mv.
8. Plan for hvem, der står for en eventuel planlagt løbende kontrol og samordning af beredskabs-, evakuerings- og øvelsesplaner
9. Specifikke foranstaltninger om særligt farligt arbejde

Manglende Plan for sikkerhed og sundhed udløser som øvrige svigt i sikkerheden, påbud fra Arbejdstilsynet.